In Reinheim erwartet Sie diese schöne Doppelhaushälfte mit 140 qm Wohnfläche auf einem 304 qm großen Grundstück.
Das Haus ist in einem guten Zustand und hat einen kleinen Renovierungsbedarf.
Der großzügige und moderne Schnitt des Hauses sowie die modernen Ausstattungsdetails werden Ihnen ebenso gefallen wie der kleine aber schöne Garten.
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- separates Gäste-WC im EG
- modernes Tageslichtbad im OG mit Badewanne und Dusche, Bidet und Toilette
- Innenkamin
- Garage
Das Haus befindet sich in guter Lage von Reinheim.
Reinheim liegt im südlichen Hessen am Rande des Rhein-Main-Gebiets und im Herzen des Landkreises Darmstadt-Dieburg. Reinheim bildet "das Tor zum Odenwald".
Reinheim bietet eine gute Infrastruktur und ist an die umliegenden Städte sehr gut angebunden.
Vom Bahnhof Reinheim verkehren die Züge der Odenwaldbahn (RMV-Strecke 65) nach Darmstadt, Frankfurt sowie Erbach und Eberbach im Ein-bis-Zwei-Stunden-Takt mit Verdichtungen in der Hauptverkehrszeit.
Bildhinweis:
Für einen erweiterten Blickwinkel der Raumansicht werden Innenräume mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert. Somit können die Räume größer wirken, als sie real sind.
Haftung:
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Provisionshinweis:
Die Käufer-Provision beträgt 2,975 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
sonstige Kaufnebenkosten:
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
137,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
137,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 137,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
137,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
137,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2024-10-27 |
| Energieausweis gültig bis | 26.10.2034 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1976 |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Elektro |
