In Darmstadt Kranichstein erwartet Sie diese schöne 4-Zimmerwohnung.
Mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einer Wohnfläche von 109 m² eignet sich die Wohnung für die Familie oder, da die Wohnung im Erdgeschoß/Hochparterre liegt, für ältere Menschen. Eine große Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil machen diese Wohnung so attraktiv.
In der Nähe finden Sie Geschäfte für den alltäglichen Bedarf.
Die Lage und sehr gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel sind ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung.
Das Hausgeld beträgt monatlich 459 EUR für die Wohnung und 22 EUR für den Tiefgaragenstellplatz.
- Wohnung im Hochparterre
- Aufzug
- energetisches Haus mit Fernwärme
- toller Grundriss
- Terrasse mit Gartenanteil
- Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Duschbad
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett
- elektrische Rollläden
- Keller
- Fahrradraum
- 1 Stellplatz in der Tiefgarage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage mit gepflegter Umgebung.
Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erreichbar, ebenso die Straßenbahn.
Kranichstein bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer sehr guten Anbindung an das Straßen- und Verkehrsnetz. So sind die Innenstadt, Großmärkte oder Autobahnen schnell erreichbar.
Auch für die Freizeit bieten sich viele Möglichkeiten, wie z.B. Fasanerie, Jagdschloß oder die angrenzenden Waldgebiete.
Bildhinweis:
Für einen erweiterten Blickwinkel der Raumansicht werden Innenräume mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert. Somit können die Räume größer wirken, als sie real sind.
Haftung:
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben und von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben und Objektinformationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Interessenten/Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Provisionshinweis:
Die Käufer-Provision beträgt 2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
sonstige Kaufnebenkosten:
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
66,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
66,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 66,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
66,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
66,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2022-08-24 |
| Energieausweis gültig bis | 23.08.2032 |
| Energieausweis Jahrgang | vor 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2012 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fernheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
