Die ca. 87 m² große Ladenfläche liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Gewerbe-Mischgebiet von Groß-Zimmern. Insgesamt besteht das Gesamtobjekt aus 5 Läden, 1 Bistro und 28 Wohneinheiten mit Tiefgarage.
Die lichtdurchflutete Fläche verfügt über eine repräsentative Schaufensterfront und ist für die unterschiedlichsten Nutzungen geeignet.
Ein zusätzliches Werbeschild kann direkt an der Einmündung zur Anlage angebracht werden.
Im hinteren Bereich befindet sich ein Raum der als Kaffee-Küche genutzt werden kann.
Außerdem gibt es zwei separate WC.
2 Stellplätze gehören zum Objekt und befinden sich direkt vorm Eingang.
Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Angebot bei einer umfassenden Besichtigung!
- Fußbodenheizung
- Schaufensterfronten an zwei Seiten
- 2 getrennte WC
- 2 Stellplätze inklusive
Die Gemeinde Groß-Zimmern
hat durch ihre verkehrsgünstige Lage - mitten im Rhein-Main-Gebiet - in den letzten Jahren eine rasante Entwicklung erfahren. Durch attraktive Wohngebiete und ein breit gefächertes Freizeitangebot, hat Groß-Zimmern eine gute Infrastruktur.
Verkehstechnisch ist Groß-Zimmern über Dieburg sehr gut angeschloßen, insbesondere der kurze Weg nach Darmstadt und Frankfurt machen den Standort sehr interessant.
Bildhinweis:
Für einen erweiterten Blickwinkel der Raumansicht werden Innenräume mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert. Somit können die Räume größer wirken, als sie real sind.
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Provisionshinweis:
Die Käufer-Provision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
sonstige Kaufnebenkosten:
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
92 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
92 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 92 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
92 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
92 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Energieausweis Ausstelldatum | 2018-08-16 |
| Energieausweis gültig bis | 16.08.2028 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 1993 |
| Energieausweis Gebäudeart | Gewerbe |
