0049615173475950
1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Wohn- und Geschäftshaus mit viel Platz und Potential

Ansicht Haus Messel
Ansicht
395.000,- €
 
Ansicht Hof Haus Messel
Ansicht Hof
Wohnen Haus Messel
Wohnen
Eltern Haus Messel
Eltern
Eltern Haus Messel
Eltern
Essen Haus Messel
Essen
Terrasse Haus Messel
Terrasse
Terrasse Haus Messel
Terrasse
Kind Haus Messel
Kind
Küche Haus Messel
Küche
Bad Haus Messel
Bad
Bad Haus Messel
Bad
WC Haus Messel
WC
Treppe Haus Messel
Treppe
Gewerbe Haus Messel
Gewerbe
Grundriss EG IST Haus Messel
Grundriss EG IST
Grundriss OG Haus Messel
Grundriss OG
GR_Option_EG_Wohnen Haus Messel
GR_Option_EG_Wohnen
GR_Option__EG_Büro Haus Messel
GR_Option__EG_Büro

Objektart

Haus

Adresse

64409 Messel

Objektdaten

Objekt-Nr. VK241103
Wohnfläche (ca.) 211 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 395.000,- €
Informationen
Gesamtfläche (ca.)
211 m²
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Garage
Gartennutzung
Details
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl der Einheiten
1
Schlafzimmer
2
Ausstattung
STANDARD

Bitte beachten: Die angegebene Fläche teilt sich in 98 m² Wohnfläche und 113 m² zu Wohnfläche ausbaubarer Gewerbefläche auf. Die Grundrisse sind optional dargestellt.

In zentraler Lage, in einem verkehrsberuhigten Bereich von Messel, erwartet Sie dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus.
Auf einem ca. 329 m² großen Grundstück stehen Ihnen aktuell 98 m² Wohnfläche, 113 m² Gewerbefläche und 2 Garagen zur Verfügung.

Die Gewerbefläche kann durch eine Nutzungsänderung u.a. in Wohnfläche umgewandelt werden.

Lassen Sie sich von diesem charmanten Haus überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

- Gästetoilette
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- 2 Garagen
- nagelneue Anlage Kellertrockenlegung installiert

Messel ist eine Gemeinde nordöstlich von Darmstadt und grenzt im Norden an die Städte Dreieich, Rödermark und Eppertshausen, im Osten an die Gemeinde Münster und Stadt Dieburg, im Süden an die Gemeinde Groß-Zimmern.

In Messel befindet sich die Fossilienfundstätte Grube Messel, die von der UNESCO 1995 zum UNESCO-Welterbe erklärt wurde sowie angrenzende Naturschutzgebiete, die zur Erholung einladen.

Messel bietet ein vielfältiges Freizeitangebot in über 20 Vereinen (z.B. Turnverein, Tennis, Reiterhof). Für Kinder stehen Kinder-Krippen und Kindertagesstätten sowie eine Grundschule zur Verfügung. Busse bringen die Kinder zu weiterführenden Schulen in Darmstadt.

Durch den ÖPNV erreicht man mit dem Bus Darmstadt und durch den nahe gelegenen Bahnhof das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Der Bahnhof Messel liegt im Ortsteil Grube Messel direkt an der Main-Rhein-Bahn (Aschaffenburg - Darmstadt - Mainz -Wiesbaden). Der Bahnhof ist über einen kombinierten Fuß- und Radfahrweg von der Gemeinde zu erreichen. Es bestehen Park-Ride-Parkplätze.

Die Autobahn A661 ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen, die A5 ist ca. 15 Autominuten entfernt.
Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 20 Minuten die Innenstadt von Darmstadt und in ca. 30 Minuten den Flughafen Frankfurt.

Bildhinweis:
Für einen erweiterten Blickwinkel der Raumansicht werden Innenräume mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert. Somit können die Räume größer wirken, als sie real sind.

Haftung:
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben und von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben und Objektinformationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Interessenten/Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Provisionshinweis:
Die Käufer-Provision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

sonstige Kaufnebenkosten:
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Ansprechpartner

Herr Martin Guido Altmann
Telefon: 06071 - 391 99 77
Telefax: 06071 - 391 99 79
g.altmann@terrakon.de

Links

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 288,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 288,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 288,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 288,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 288,30 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum0019-02-20
Energieausweis gültig bis18.02.2030
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseH
Energieausweis Baujahr1970
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.
* Pflichtfelder

Exzellent

5,0

Basierend auf 52 Google-Bewertungen

Echtheit von Bewertungen