In Reinheim erwartet Sie auf einem 609 qm großen Grundstück dieses großzügige und helle Haus aus 1974 mit großem Garten.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, jedoch sanierungsbedürftig. Es ist ideal für die Familie. Derzeit befinden sich zwei Wohnungen im Haus. Durch einen Umbau kann hier ein großzügiges Einfamilienhaus geschaffen werden. Das Dachgeschoß ist mit Holzdecken und Fliesen ausgebaut und kann für Hobby oder Arbeit genutzt werden.
Der großzügige Garten, der sich vor und hinter dem Haus befindet, lässt sich zu einem schönen Rückzugsort gestalten.
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste-WC
- 3 Schlafzimmer
- großzügiger Garten
Das Haus befindet sich in guter Lage von Reinheim.
Reinheim liegt im südlichen Hessen am Rande des Rhein-Main-Gebiets und im Herzen des Landkreises Darmstadt-Dieburg. Reinheim bildet "das Tor zum Odenwald".
Reinheim bietet eine gute Infrastruktur und ist an die umliegenden Städte sehr gut angebunden.
Vom Bahnhof Reinheim verkehren die Züge der Odenwaldbahn (RMV-Strecke 65) nach Darmstadt, Frankfurt sowie Erbach und Eberbach im Ein-bis-Zwei-Stunden-Takt mit Verdichtungen in der Hauptverkehrszeit.
Bildhinweis:
Für einen erweiterten Blickwinkel der Raumansicht werden Innenräume mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert. Somit können die Räume größer wirken, als sie real sind.
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Provisionshinweis:
5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
sonstige Kaufnebenkosten:
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
197,42 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
197,42 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 197,42 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
197,42 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
197,42 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2021-09-18 |
| Energieausweis gültig bis | 17.09.2031 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Elektro |
