In Urberach erwartet Sie dieses freistehende Haus auf einem 533 m² großen Grundstück. Das Haus ist ideal für die Familie. Es kann aber auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden, da die Einliegerwohnung einen separaten Eingang hat.
Die Wohnfläche beträgt 146 m² , das Dachgeschoß ist ausgebaut aber nicht in die Wohnflächenberechnung eingeflossen.
Bei dem Haus handelt es sich um ein Okal-Fertighaus.
Eine Einzelgarage und 2 Stellplätze bietet Ihnen Platz für 3 Fahrzeuge.
Im Untergeschoss sind 2 Räume vermietet.
- Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche
- Duschbad in Einliegerwohnung
- 1 Terrasse
- 1 Garage
- 2 Stellplätze
Das Haus befindet sich in beliebter Lage im Stadtteil Urberach der Stadt Rödermark.
Rödermark liegt 20 km südlich von Frankfurt am Main und ist umgeben von ausgedehnten Wäldern. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindungen durch Bus-, Bahn- und S- Bahnanschlüsse.
Sie finden Schuleinrichtungen von Hauptschule bis Gymnasium, Volkshochschule, Kindergärten, Jugendzentrum, Rathäuser und Post vor.
Darüber hinaus bietet Rödermark viele Freizeiteinrichtungen, Hallenbad, Vereine in allen Bereichen, Clubs, Kino, Kulturhalle und Vieles mehr.
Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Fachgeschäfte, namhafte Discounter oder Wochenmarkt, sind umfangreich vorhanden.
Bildhinweis:
Für einen erweiterten Blickwinkel der Raumansicht werden Innenräume mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert. Somit können die Räume größer wirken, als sie real sind.
Haftung:
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben und von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben und Objektinformationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Interessenten/Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Provisionshinweis:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
sonstige Kaufnebenkosten:
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
187 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
187 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 187 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
187 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
187 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf | Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2022-05-01 |
| Energieausweis gültig bis | 30.04.2032 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1990 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Öl |
