In Viernheim erwartet Sie auf einem 207qm großen Grundstück dieses tolle und hochwertige Reihenmittelhaus. Das Haus ist in einem sehr guten, neuwertigen Zustand. Es bietet Ihnen eine Wohnfläche von 188qm. Das Dachgeschoss ist zu einer 2 Zimmerwohnung mit Schlafgalerie ausgebaut.
Der Garten und die Außenanlagen wurden liebevoll angelegt und sind sehr gepflegt.
Die Etagen sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Diele
- Küche
- Wohnzimmer mit Essbereich
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Terrasse
Obergeschoss:
- Schlafzimmer
- 1-2 Kinderzimmer/Arbeiten
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Dachgeschoss.
- Wohnen mit Schlafgalerie
- Duschbad
- Küche mit Essen
Untergeschoss:
- 2 Abstellräume
- Waschküche
- Heizungsraum
- Gäste WC mit Pissoir
- Abstellraum im Erdgeschoss
- Einbauküche im Erdgeschoss
- Einbauküche im Dachgeschoss
- Parkett im Wohnzimmer
- 2-3 Schlafzimmer im Obergeschoss
- Ankleide
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- 2 Zimmerwohnung mit Schlafgalerie im DG und Einbauküche
- 2 Stellplätze, mit Stromanschluss
- Fahrradplatz mit Müllhäuschen
- Staubsaugeranlage für das gesamte Haus
- Entkalkungsanlage
- Keller in Wohnflächenqualität
Viernheim ist mit ca. 34.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Kreis Bergstraße und gehört damit zur Metropolregion Rhein-Neckar. Seit 1994 trägt sie auch den Titel Brundtlandstadt, da sie an einem Modellprojekt zur Energieeinsparung teilnimmt.
Das nahegelegene Rhein-Neckar-Zentrum bietet attraktive Einkaufsmöglichkeiten sowie eine große Filmauswahl im Kinopolis.
Im Herzen des Rhein-Neckar Dreiecks ist Viernheim der perfekte Ausgangspunkt für viele verschiedene Freizeitaktivitäten. So kommen z.B. Golfspieler im Golfclub Heddesheim voll auf ihre Kosten.
Widerrufsbelehrung:
Wir informieren Sie, dass Sie Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform widerrufen können. Unter http://www.terrakon.de/Widerrufsbelehrung.htm ersehen Sie die Widerrufsbelehrung. Die Widerrufsbelehrung greift, wenn der Maklervertrag ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt und es sich um einen Vertrag zwischen einem Unternehmer und einem Verbraucher handelt. Unter bestimmten Voraussetzungen können wir vor Ablauf der Widerrufsfrist für Sie tätig werden.
Bildhinweis:
Für einen erweiterten Blickwinkel der Raumansicht werden Innenräume mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert. Somit können die Räume größer wirken, als sie real sind.
Weitere Angebote unter: www.terrakon.de
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Dies gilt insbesondere auch für Verbrauchswerte für den Energieausweis. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Provisionshinweis:
Die Käufer-Provision beträgt 2,142 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.terrakon.de/AGB.htm, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
80,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
80,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 80,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
80,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
80,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert | Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2022-01-10 |
| Energieausweis gültig bis | 10.01.2032 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 2003 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
